집 준비 · 전월세 계약
계약서에 서명하기 전에 권리와 비용을 확인합니다
전세·월세 계약, 등기부, 보증금 보호, 특약과 월세 공제를 계약 흐름으로 연결합니다.
계약 전 판단 순서
- 1
권리관계
소유자, 근저당, 압류와 계약 상대방을 확인합니다.
- 2
보증과 대출
보증 가입 조건과 대출 가능 여부를 계약 전에 확인합니다.
- 3
특약과 비용
수리, 관리비, 계약 해제, 잔금 조건을 문장으로 남깁니다.
- 4
입주 후 공제
주소, 납부 증빙, 소득 요건과 신청 서류를 준비합니다.
현재 확인할 수 있는 자료
계약 전 등기부 위험 신호 판별표
표제부·갑구·을구의 12개 질문으로 즉시 확인할 권리와 등기부 밖 자료를 구분합니다.
전세보증보험 가입 조건
계약 전에 HUG·HF 반환보증의 가입 검토 대상과 보증료·신청 기한을 나눠 확인합니다.
임대차 신고·전입신고 일정 플래너
계약 유형·지역·금액으로 신고 대상을 확인하고, 계약일과 실제 전입일을 기준으로 임대차 신고와 전입신고 기한을 따로 계산합니다.
전세보증금 반환 지연 대응 플래너
종료 통지의 도달 증거, 미반환액, 이사 전 권리 보전과 기관별 다음 경로를 기록합니다.
월세 소득공제 신청 방법
세액공제와 현금영수증 소득공제를 구분해 확인합니다.
주택 매수로 이어진다면
임대차 계약과 주택 매수는 필요한 현금, 대출 심사와 잔금 위험이 다릅니다. 매수 결정을 시작했다면 내 집 마련 허브에서 다시 계산하세요.