주택담보대출 은행 상담 질문지

한도 산정의 전제

한도 숫자보다 어떤 조건으로 계산했는지를 남깁니다.

이 금액은 단순 사전조회, 상담 추정, 조건부 승인, 최종 승인 중 어디에 해당하나요?

부부 중 누구의 어떤 소득자료를 얼마로 인정했나요?

신용대출·전세대출·자동차 할부·카드론 등 기존 부채를 어떻게 반영했나요?

현재 적용한 DSR 기준과 스트레스 금리 가정은 무엇인가요?

LTV 계산에서 규제지역·생애최초·실수요자 조건을 어떻게 분류했나요?

담보가액은 매매가·시세·감정가 중 무엇을 쓰며 방공제나 보증은 어떻게 반영하나요?

보금자리론·디딤돌 등 정책상품 가능성과 일반대출 병행 여부를 확인했나요?

광고 최저금리가 아니라 실제 적용 구조와 유지조건을 묻습니다.

고정·변동·혼합 중 어떤 유형이며 금리 변경 주기는 어떻게 되나요?

기준금리·가산금리·우대금리는 각각 얼마인가요?

우대금리 항목별 조건과 유지기간, 미충족 시 상승 폭은 얼마인가요?

신청일과 실행일 중 언제의 금리가 적용되며 실행 전 변동 가능성은 무엇인가요?

원리금균등·원금균등·체증식 등 가능한 상환방식별 월 납입액은 얼마인가요?

가능한 만기와 거치기간, 선택에 따른 총이자 차이는 얼마인가요?

첫 납입일과 첫 회차 금액, 자동이체일 변경 가능 여부를 확인했나요?

중도상환과 담보권까지 계약 후 부담을 확인합니다.

중도상환수수료의 적용 기간·수수료율·계산식·면제 한도는 무엇인가요?

인지세·보증료·근저당 설정 등 대출 부대비용의 항목별 예상액은 얼마인가요?

변동금리가 오를 때 월 상환액이 어떻게 달라지는지 상환표로 받을 수 있나요?

근저당 채권최고액과 담보권 실행 사유를 설명받았나요?

우대조건을 잃거나 소득·부채가 바뀌면 금리·한도·실행에 어떤 영향이 있나요?

대출기간 전체의 예상 원리금과 수수료 총액을 서면으로 받았나요?

승인 뒤 실행까지 필요한 사람·서류·마감시각을 맞춥니다.

심사와 실행 단계의 필요서류를 각각 목록으로 받았나요?

서류별 발급일 제한과 온라인 제출 가능 여부는 무엇인가요?

배우자·공동명의자·매도인이 언제 동의하거나 방문해야 하나요?

보완서류 요청 시 제출 마감과 담당자 연락 경로는 무엇인가요?

승인 유효기간과 잔금일 변경·매매가 변경 시 재심사 조건은 무엇인가요?

잔금일 대출 실행 요청 마감시각과 송금 경로는 어떻게 되나요?

은행 지정 법무사 여부와 소유권·근저당 접수 역할을 확인했나요?

최종 승인액·금리·필요 자기자금이 확정되는 시점과 확인 연락처를 적었나요?