내 집 마련 주택담보대출 공동명의, 계약서 쓰고 바꾸면 늦는 기준 주택담보대출 공동명의는 지분을 반씩 나누는 문제와 누가 대출을 갚는 문제를 따로 결정해야 합니다. 매매계약서에 명의를 적기 전에 소유자·채무자·담보제공자 구조와 실제 자금 부담을 맞춰야 뒤늦은 변경 비용을 피할 수 있습니다.