2026 세제개편안 청년 월세 세액공제는 총급여와 상관없이 17%를 적용하고, 공제대상 월세 한도를 연 1,000만원에서 1,200만원으로 올리는 안입니다.
청년 월세 세액공제 17%
현행 공제율은 15%이고 총급여 5,500만원 이하일 때만 17%였는데, 개편안은 청년에게 총급여와 무관하게 17%를 적용합니다.
여기서 청년은 15~34세이고, 이 특례의 적용기한은 2029년 12월 31일입니다.
청년이 아니어도 공제 자체는 그대로 받으며 공제율만 기존 기준을 따릅니다.
| 구분 | 현행 | 개정안 |
|---|---|---|
| 공제대상 월세 한도 | 연 1,000만원 | 연 1,200만원 |
| 청년 공제율 | 총급여 따라 15~17% | 총급여 무관 17% |
| 청년 특례 기한 | 없음 | 2029년 12월 31일 |
월세 세액공제 소득·주택 요건
공제 대상은 총급여 8,000만원 이하 무주택 근로자이고 개편안에서 바뀌지 않았습니다.
근로소득이 아닌 종합소득만 있는 성실사업자 등은 종합소득금액 7,000만원 이하가 기준입니다.
무주택 요건과 대상 요건을 먼저 확인한 뒤 공제율을 따지세요.
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2027년 지급분과 공제한도
공제율과 한도 변경은 2027년 1월 1일 이후 지급하는 월세분부터 적용합니다.
2026년에 낸 월세는 현행 기준으로 계산하므로 올해 연말정산에서 새 한도를 적용하면 안 됩니다.
2026 세제개편안 청년 월세 세액공제 항목은 아직 정부안이므로, 국회 심의 결과가 나오기 전에는 확정된 공제액으로 계산하지 마세요.
신청 전 연령·주소·지급일 확인
본인의 연령과 총급여, 연말 무주택 여부, 계약자와 주민등록 주소, 월세 지급일을 한 표에 적으세요. 청년 우대율에 해당해도 기존 월세 세액공제 요건을 놓치면 신청 단계에서 막힐 수 있습니다.
이 내용은 정부안이므로 실제 연말정산 전 국회 통과 법률과 국세청 안내에서 청년의 범위, 적용 지급분, 공제한도를 다시 확인하세요.
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